建商全面迫降!这原因恐喊「报复性反弹」

建商全面迫降!这原因恐喊「报复性反弹」-维多利亚公园厕所事件
编辑:世界上最深的洼地                  2020年02月28日 10:33:30

建商全面迫降!这原因恐喊「报复性反弹」

建商全面迫降!这原因恐喊「报复性反弹」

建商329档期全面迫降!今年推案因武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情冲击,建商推案采取「以拖待变」,几乎都递延推案,但市调机构认为,假如疫情能获得控制,虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观。▲329档期推案递延,但建商预估520档期量能回稳。(图/记者蔡佩蓉摄影)根据住展杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1606.35亿元,较去年同期减少600多亿元,年减幅约27.6%,更创下2012年以来的同期新低量。建商也坦言,最近看屋人数的确有减少,大约减少2至3成,多数建商选择329档期休生养息,预期最快也要等到520档期,才会比较积极。皇普建设董事长苏永平指出,短期房市一定会受到武汉肺炎疫情影响,但看屋人数虽然减少了,但价格并不会跌,预期最快要等到520档期,大多建商才会开始积极推案,且下半年会有返台台商的购屋潮,今年整体房市还是呈现「价平量稳」态势。苏永平认为,这波房市历经大多头,许多建商实力雄厚,跟SARS的时空背景不同,因此短期要大幅降价,有相当难度,甚至若这波疫情过去,价格会变得比较硬。住展杂志研发长何世昌表示,今年房市329档案量萎缩,主要是受到疫情的冲击,建案看屋来客与成交量表现受到拖累,不过,假如疫情能获得控制,目前建商筹备的推案量不会消失,仅延后而已,后续的推案动能依旧可观。 

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